Contractant général en
Spécialiste bâtiments tertiaires et industriels
Contractant général en efficacité énergétique
Spécialiste bâtiments tertiaires et industriels
Consommer moins, Gagnez en confort, Valoriser vos actifs.
OPTIM ENERGIE accompagne ses clients dans la réalisation de travaux d’économies d’énergie visant à améliorer l’efficacité énergétique de leurs bâtiments, le confort des occupants et la performance des systèmes existants.
Un audit est nécessaire afin d’identifier les gisements d’énergie, les points thermiques, les équipements en utilisation.
Sous la supervision de Fatima DIAGNE, directrice développement, nos ingénieurs établissent les solutions d‘isolation
les plus pertinentes et la liste des équipements à optimiser.
Nos spécialistes calculent la prime CEE et les options d’auto-financement OPTIMEO.
OPTIM ENERGIE réalise l’intégralité des travaux, de l’installation à la maintenance.
Découvrir nos solutions orientées
Comment atteindre l’efficacité énergétique?
1. L’isolation et l’enveloppe du bâtiment
Ce moyen est désigné comme l’efficacité énergétique passive.
Plusieurs solutions sont envisagées:
- Isolation des plafonds
- Isolation des combles
- Isolations des planchers
- Calorifugeage des équipements
- Optimisation de l’enveloppe du bâtiment par l’extérieur
2. Amélioration du rendement et des équipements
Ce moyen est désigné comme l’efficacité énergétique active.
- Nous combinons une amélioration du rendement énergétique
- des équipements techniques du bâtiment (CVC, éclairage, etc.)
- une approche systémique et globale de gestion de l’énergie
- associé à un pilotage connecté automatisé des énergies du bâtiment
« L’Énergie la moins chère est celle que l’on ne consomme pas »
Directive Européenne sur l’Efficacité Énergétique (EED)
Pourquoi améliorer les performances énergétique d'un bâtiment ?
4 idées à retenir
Valorisation des actifs
Valorisez vos actifs immobiliers en réduisant son empreinte carbone pour les années à venir.
Réduction des consommations
Optim Energie s’engage à réduire votre consommation d’énergie jusqu’à 30%.
Amélioration du confort de vos collaborateurs
En modifiant vos installations, vous améliorez le confort et le bien-être de vos collaborateurs.
Abaissement de l’empreinte carbone
Participez à la réduction globale des émissions à effet de serre et communiquez auprès de vos collaborateurs et partenaires sur ce changement positif pour la planète.
Bénéficiez gratuitement d’un bilan énergétique personnalisé, afin d’identifier de manière exhaustive les gisements d’économies d’énergie.
Pourquoi hésiter?
Auto-financer votre projet d’économie d’énergie
L’Union Européenne a mis en place en 2005 (loi ELAN) un système d’achat et de vente de « bons d’économie d’énergie » appelés CEE (Certificats d’Economie d’Energie). Ce système permet à de grandes entreprises polluantes « les obligés » d’améliorer leur note écologique en achetant des CEE. Face aux obligés, se trouvent « les éligibles ». Les éligibles sont les entreprises répondant aux critères définis par la loi ELAN, lesquelles démontrent un potentiel d’amélioration de leurs performances énergétiques (travaux d’isolation, renouvellement des équipements). Ce potentiel va être quantifié en CEE puis soumis sous forme d’un dossier complet au registre national des CEE et aux obligés. Si le titulaire de la demande est qualifié Eligible, les CEE sont vendus aux obligés. La valeur perçue finance l’amélioration énergétique de votre bâtiment.
Pour avoir accès à ce financement, il convient en premier lieu d’obtenir un audit énergétique.
La vente des CEE ne permet pas de couvrir l’ensemble de l’amélioration énergétique de vos bâtiments. C’est pour cela que nous conjuguons l’optimisation des CEE et une offre de financement spécialisée (OPTIMEO à taux réduits).
Ce procédé Gagnant-Gagnant couvre le coût des installations et travaux d’isolation de milliers de bâtiments tertiaires par an en France.
Découvrir notre modèle en six étapes:
- AUDIT ENERGETIQUEOPTIMEO - solution d' auto-financementOptim Energie vérifie l'éligibilité des travaux, la prime CEE et le financement
- CONVENTIONOPTIMEO - solution d'auto-financementTransfert de la convention et l'audit complète. Signature et présentation du planning
- SIGNATURE ELIGIBILITEOptim Energie / BénéficiaireOptim Energie obtient le statut "d'éligible" pour votre entreprise
- DOSSIER CEEOPTIMEO - solution d' auto-financementCollecte des factures des opérations, documents techniques du matériel
- DEPOT DU DOSSIEROPTIMEO - solution d'auto-financementContrôle du dossier, dépôt du dossier auprès des obligés
- VERSEMENT DE LA PRIMEOPTIMEO - solution d'auto-financementLa prime CEE s'additionne au plan d'auto-financement pour une optimisation des performances énergétiques intégrales
Gagner jusqu’à 20 % de la valeur de votre capital après son optimisation énergétique
- Les Notaires de France ont publié en 2019 une nouvelle étude sur la valeur verte des logements en 2018, mettant en perspective l’impact de la performance énergétique d’un logement sur son prix de vente. Ainsi un bien peut perdre jusqu’à 19 % de sa valeur à la revente sur sa performance énergétique est faible. Cette valeur est réclamée au dossier notarial, délivrée par des certificateurs DPE. Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est un bilan thermique évaluant l’isolation, les déperditions de chaleur, le respect de la RT2012. Une note entre A et F est attribuée. Cette note révèle si votre bien est énergivore, facteur qui pèse dans la décision du futur acheteur.
- En tant que bâtiment tertiaire, vous pouvez demander les certifications environnementales (HQE Exploitation, BREEAM in use). Ces certifications vous permettront de louer ou vendre plus facilement vos locaux en vous différenciant de vos concurrents notamment en proposant un reporting énergétique comme argument.
- Prendre les devants sur la règlementation qui va se voir être de plus en plus contraignante depuis le décret tertiaire 2030. Les consommations énergétiques doivent diminuer de 3% par an. Avec des coefficients conventionnels et règlementaires, les instances publiques influencent jusqu’à présent les ressources énergétiques choisies par les concepteurs. Par exemple, en choisissant un chauffage issu d’une production biomasse plutôt que gaz ou électrique, il est autorisé par le calcul règlementaire de consommer plus d’énergie pour cet usage.
Récapitulatif des quatre étapes
- 1. Audit énergétiqueUn ingénieur vérifie sur place votre potentielUn ingénieur procède à une pré-audit permettant d'évaluer votre potentiel d'éligibilité à la prime CEE.
- 2. IdentificationQuels sont les gisements d'énergie?OPTIM ENERGIE identifie chaque gisement d'énergie permettant de réduire les coûts de consommation et d'améliorer vos performances
- 3. Auto-financementL'équipe d'OPTIMEO accompagne votre projetUn plan d'auto-financement spécialisé est mis en place afin de couvrir l'ensemble des coûts (plan de progrès)
- 4. Réalisation & maintenanceLa réalisation est notre coeur de métierOPTIM ENERGIE aménage, installe, vérifie, connecte, teste et délivre un bâtiment optimisé et valorisé.
[Audit] Obtenez un bilan énergétique complet gratuitement
Cette offre concerne les propriétaire / locataire d’un ou plusieurs bâtiments tertiaires, logistiques et industriels.
Le bilan gratuit (étude de faisabilité) comprend :
- le déplacement d’un ingénieur énergie,
- un bilan technique général de vos installations et
- un bilan énergétique sur la base de vos consommations
- une étude de faisabilité (état des lieux, subventions, proposition)
- délivré en moins de 5 jours.
Cette offre concerne les propriétaire / locataire d’un ou plusieurs bâtiments tertiaires, logistiques et industriels.
Le bilan gratuit (étude de faisabilité) comprend :
- le déplacement d’un ingénieur énergie,
- un bilan technique général de vos installations et
- un bilan énergétique sur la base de vos consommations
- une étude de faisabilité (état des lieux, subventions, proposition)
- délivré en moins de 5 jours.
